Українцям у Британії можуть компенсувати оренду: хто має право на допомогу

Із 1 січня 2027 року щомісячна виплата британським спонсорам, які приймають українців у межах програми Homes for Ukraine, може зменшитися з £350 до £100 за одну адресу. Зміна стосуватиметься родин, які продовжують проживати у своїх господарів, і може вплинути на подальші умови розміщення. Частина спонсорів може переглянути можливість безоплатного проживання, попросити українців переїхати або припинити участь у програмі.

Для українців, які не можуть або не хочуть залишатися у спонсорській родині, одним із варіантів стане перехід до приватної оренди. У такому разі вони можуть звернутися по допомогу до місцевої ради, служби житлової підтримки або інших державних програм, передбачених для людей із невисоким доходом. Однак така підтримка не надається автоматично: право на неї залежить від доходу, складу сім’ї, статусу перебування, наявності дітей, стану здоров’я та конкретних правил ради.

Яку допомогу можуть отримати українці

Українці у Великій Британії можуть перевірити, чи мають вони право на компенсацію частини орендної плати через Universal Credit. Ця виплата може включати житловий компонент, який допомагає покривати витрати на оренду приватного помешкання. Сума залежить від регіону, кількості членів родини, віку заявників, доходу, заощаджень і розміру орендної плати.

Розрахунок не завжди покриває всю суму, зазначену в договорі. Для нього можуть застосовуватися граничні ставки оренди, які відрізняються залежно від місцевості та кількості спалень, на які має право родина. Якщо фактична оренда вища за встановлений ліміт, різницю, як правило, доведеться сплачувати самостійно.

Окремі категорії людей можуть претендувати на Housing Benefit. Зазвичай ця форма підтримки доступна переважно тим, хто досяг пенсійного віку або проживає у спеціальному житлі. Для більшості працездатних орендарів основним шляхом перевірки права на допомогу залишається Universal Credit.

Місцева рада також може запропонувати додаткову підтримку. Йдеться про допомогу з депозитом, авансовим платежем, гарантією для орендодавця або пошуком безпечного житла. У деяких районах діють власні програми переселення учасників Homes for Ukraine, тому умови можуть суттєво відрізнятися навіть у сусідніх графствах.

Якщо родина вже отримує допомогу на оплату житла, але через обставини не може покрити повну орендну плату, вона може звернутися із заявою на Discretionary Housing Payment. Це тимчасова додаткова підтримка, яку рада призначає на власний розсуд. Її можуть надати, наприклад, коли сім’я має дітей, втратила частину доходу, очікує на основну виплату або шукає дешевше житло.

Хто може розраховувати на підтримку

Найчастіше право на житлову допомогу перевіряють для людей, які мають законні підстави перебувати у Великій Британії, фактично проживають у країні та відповідають вимогам конкретної програми. Українці, які прибули за схемою Homes for Ukraine або іншою українською програмою, повинні надати документи, що підтверджують їхній імміграційний статус.

Важливим фактором є фінансове становище. Під час розгляду заяви можуть враховувати заробітну плату, соціальні виплати, пенсію, регулярні надходження та заощадження. Якщо людина працює, це не обов’язково позбавляє її права на підтримку, але розмір виплати може бути меншим. Для сімей із дітьми, людей з інвалідністю або тих, хто доглядає за родичем, можуть діяти додаткові правила.

Звернутися по допомогу варто також тим, кому спонсор повідомив про припинення проживання. У такій ситуації не слід чекати до останнього дня. Місцева рада може оцінити ризик втрати житла, запропонувати тимчасове розміщення або допомогти знайти інший варіант у приватному секторі. Наявність попередження від спонсора бажано підтвердити письмово, адже це може бути важливим під час розгляду звернення.

Водночас саме звернення до ради не означає автоматичного отримання муніципального житла. У Великій Британії соціального житла недостатньо, а черги можуть бути тривалими. Окремі ради спочатку пропонують тимчасове житло, консультацію або допомогу з орендою приватного помешкання. Рішення залежить від обставин заявника та місцевої політики.

Що підготувати перед орендою житла

Перед підписанням договору українцям варто перевірити, яку максимальну суму оренди може врахувати програма підтримки. Не кожна квартира, яку родина може знайти на ринку, відповідатиме встановленим лімітам. Якщо оренда буде надто високою, виплата може не покрити необхідну частину витрат, і сім’я опиниться в боргах.

Для подання заяви зазвичай потрібні документ, що посвідчує особу, підтвердження права перебування, дані про доходи та банківський рахунок. Також можуть попросити договір оренди, інформацію про орендодавця, рахунки за комунальні послуги та документи на дітей. Якщо людина вже отримує Universal Credit, про зміну адреси й орендної плати потрібно повідомити через особистий кабінет.

Окремо слід з’ясувати питання депозиту та першого платежу. Навіть за умови майбутньої компенсації родині може знадобитися значна сума на початку оренди. Саме тому варто запитати в місцевій раді про програми допомоги з депозитом, безвідсоткові позики або гарантійні схеми для орендарів.

Експерти радять не погоджуватися на усні домовленості та не передавати гроші без підтвердження. У договорі мають бути зазначені адреса житла, розмір оренди, строк проживання, сума депозиту, обов’язки сторін і перелік комунальних платежів. Документи краще зберігати в паперовому та електронному вигляді.

Зменшення виплат спонсорам не означає, що всі українці мають негайно залишити свої домівки. Конкретні умови проживання потрібно обговорити зі спонсором заздалегідь. Якщо сторони хочуть продовжити домовленість, вони можуть узгодити новий формат підтримки, але такі домовленості мають бути добровільними й зрозумілими для обох сторін.

Українцям, які планують переїзд, варто звернутися до місцевої ради якомога раніше. Там можна дізнатися про доступні програми, перевірити право на житлову складову Universal Credit, отримати консультацію щодо приватної оренди та повідомити про ризик залишитися без житла. Оскільки правила й суми допомоги можуть змінюватися, остаточне рішення ухвалюватимуть відповідні державні або муніципальні служби на підставі індивідуальних обставин кожної родини.